Bagnone, Podere unico di 3 ettari con ampio e articolato casale , meraviglioso

Proprietà ID : CHI99

IN VENDITA €190.000 - INDIPENDENTE, RUSTICO / CASALE

Un tuffo nel passato: a breve distanza da Bagnone, nascosto tra gli olivi, scopriamo un grande casolare a tre piani, per una superficie totale di circa 247 metri quadrati, di cui 100 di vero spazio abitativo, 75 di cantine e fondi, 72 di soffita; più 67 di portico e terrazza, più due fabbricati circostanti per 90 metri quadri, regolarmente accatastati ed eventualmente ristrutturabili.

Al piano terra ci sono tre grandi stanze con muri in sasso e soffitti con volte a botte. Un tempo adibite a cantina, dispensa e ricovero attrezzi,  potrebbero in parte essere trasformate in spazi abitabili. Il bagno è attualmente collocato all’esterno.

Al primo piano c’è una saletta molto luminosa e un’ampia cucina che da su una terrazza con vista panoramica sulle valli circostanti e sul castello medievale di Bagnon. Dalla cucina con camino si accede a due ampie stanze un tempo adibite a camere da letto. Il pavimento della cucina, come quello degli altri ambienti, è in graniglia.

All’ultimo piano, con ingresso indipendente, c’è un ampio solaio molto luminoso (altezza media m 2,65).

All’esterno un vascone per una eventuale riserva d’acqua e un pozzo alimentato dai pluviali del tetto.

​  Il bosco, gli ulivi, le vigne e le piante da frutto, utilizzati per decenni,  necessitano ora di nuove cure. Negli anni sono state introdotte nuove varietà di uve e il vino che vi si ricavava era uno dei più rinomati della zona, così come l’olio. Famoso, per le particolari caratteristiche, il miele che si produceva nelle zone più solatie.

I terrazzamenti, la buona qualità del terreno, la posizione soleggiata, protetta dai venti, rendono il sito molto adatto alla coltivazione, mentre il bosco fornisce grandi quantità di legname. Sarebbe molto conveniente, dato il pendio del terreno che non permette ristagni di acqua, reimpiantare ulivi.

La superficie del terreno circostante ammonta a circa 3ha.

Luogo incontaminato con privacy e silenzio perfetti

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