Nel cuore della Lunigiana. intero borgo da riabitare

Proprietà ID : ECO2019

IN VENDITA TRATTATIVA RISERVATA - INDIPENDENTE, INTERI BORGHI - VILLE STORICHE - FATTORIE - CASTELLI, RESIDENZIALE, RUSTICO / CASALE

  In zona comoda e al tempo stesso lontana da qualsiasi fonte di inquinamento e rumore, con posizione meravigliosa e ampi terreni si vende (e in piccola parte si affitta) un  borgo in Lunigiana, ideale per accogliere più nuclei e dar vita a un progetto di ampio respiro.

Il borgo ha la rara caratteristica di avere, a un tempo, facile accesso e posizione riservatissima. Nel centro troviamo un’antica chiesetta e una viuzza pedonale che si dirama tra le varie case. C’è veramente l’imbarazzo della scelta: case di varie dimensioni, alcuni magnificamente ristrutturate, tutte a ottimo prezzo, con vista sulle Alpi Apuane e ampi terreni. Nessuna “bruttura” moderna guasta la magica atmosfera del posto.

La nostra agenzia, in anni di lavoro, è riuscita finalmente a mettere insieme i diversi pezzi di questo bellissimo puzzle.

Il borgo è perfetto per essere riabitato e fatto rivivere come ECOVILLAGGIO

 

Il borgo di Campoli (MS)

1) Casa Faustina: grande casa in sasso con ampio terreno ancora NON censita

2) Casa Bellavigna. Piccolo casale indipendente su due piani di 3, 5 vani più cantina con giardino e due ettari di terreno, confinante con il torrente Cannossilla. Richiesta € 35000 Da ristrutturare Vedi:RIF CPM89

  1. Casa Agostinetti, Appartamento al primo piano di 75 mq di 4,5 con piccolo giardino e grande cantina, opiù possibilità di creare guna rande terrazza, terreno più oliveto di circa 7000 mq più un Rudere da ricostruire per ulteriore unità immobiliare

Richiesta €75000 o affitto € 350 mensili

  1. Casa Giananti di 4, 5 vani mq 90 più una cantina e piccolo orto. Richiesta € 50000 o affitto € 350

  2. Casa Giovannino 6, 5 vani 161 mq 2 cantine aia di 150 mq più orto 550 mq più terreno sparso (da verificare mq)

    € 60000

  1. Casa Bazzà, perfettamente ristrutturata di totale mq 286, 11 stanze, due ripostigli, 4 bagni tre cantine, terrazza. (allacci per angolo cottura da realizzare) Rent to buy (o affitto ad associazione) € 1000

Vari Ettari di terreno da VERIFICARE

  1. Casa in sasso (Bazzà), monolocale indipendente di 25 mq soppalcabile indipendente con aia (e allacci per bagno e angolo cottura da realizzare) affitto € 250

9) Casa Giumelli 2 cucine, due camere, tre cantine, 2500 mq di terreno solo in vendita 85000

vedi:  Rif CPL78

  1. Casa Quartieri casa indipendente composta da sala con angolo cottura, camera, cantina, bagno , isolata, abitabile 76 mq terreno 3549 mq

    vedi.  rif CPM88

    …9),10) 11) Ruderi con terreno da ricostruire completamente

  1. Casa Tarantola Villa indipendente di 150 mq su due piani più cantine e con più di un ettaro di terreno coltivato. Rif TRT66

    € 200000 vedi rif TRT66

Altre notizie sul borgo di Campoli

Nel borgo è presente una interessante collezione di oggetti, attrezzi, macchina,volumi, stampe ecc testimonianze dell’antica vita contadina del luogo.

Nel borgo troviamo un oratorio

L’oratorio della Presentazione della Beata Vergine Maria che risale al XVII sec. Sorge all’incrocio delle due vie principali del paese ed è intonacato sia all’interno che all’esterno. La facciata presenta un’unica finestra laterale, dalla cornice in pietra, mentre sopra al portale si trova un piccolo rosone; una caratteristica originale è costituita dall’interruzione de ltimpano ed il proseguimento di parte della facciata per andare a formare uncampanile a vela a due arcate. L’interno, ad aula unica, si presenta spoglio e poco decorato: gli unici elementi decorativi sono due colonne con dei capitelli in marmo colorati che dividono l’aula in due campate per separare il presbiterio dal resto della chiesa.Dietro all’altare è scavata una nicchia che ospita una statua variopinta di una Maria con bambino

Campoli è un luogo “magico” vi è stata difatti ritrovata un’antica statua stele.

Nei pressi del borgo  è stata rinvenuta una statua stele di sesso maschile, del gruppo C, di arenaria grigia, risalente all’era preistoricama rilavorata nelEtà del Ferro .A stabilire il sesso sono scolpiti due giavellotti e una spada nelle mani ed una cintura. Originariamente era, molto probabilmente, classificabile nel gruppo A. Gli abitanti di Campoli, già dal momento del ritrovamento all’inizio del XX secolo la posizionarono davanti alla facciata dell’oratorio, di lato, come a guardare le persone che entravano nella chiesa, e la murarono parzialmente, affinché nessuno potesse rubarla. La statua è stata sostituita nel 2018 con un calco, dopo il suo trasferimento al Museo delle statue stele lunigianesi di Pontremoli

All’inizio del borgo troviamo un’antica fontana. L’acqua di Campoli era rinomata.

L’antica fontana/lavatoio di Campoli costituisce la testimonianza  di un passato durante il quale ha rappresentato una risorsa vitale per gli abitanti della frazione. La struttura, di origini settecentesche nasce come lavatoio e fontana pubblica ad uso del centro abitato di Campoli presso la quale tutti si recavano ad attingere l’acqua quotidiana e dove le donne del paese si ritrovavano per il bucato.

 

Prima di tutto… la terra… I campi intorno Campoli sono ancora coltivati: troviamo vigna, oliveto, frutteti, prati e bosco.

E’ una terra fertile, rigogliosa, generosa.

E il cielo: da Campoli si gode una vista meravigliosa sulle Apuane e l’intera valle.

E il sole: a Campoli il sole sorge e tramonta, l’esposizione è davvero perfetta.

La gente: i proprietari delle case del borgo sono persone gentili, disponibili, contente che il borgo venga riabitato secondo criteri ecologici e sostenibili.

 

      

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